違章裁罰新知

納稅義務人以土地、房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的之估價原則

財政部103.11.07台財稅字第10304589140號

法令依據：稅捐稽徵法第11條之1

主旨：

一、納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價。但納稅義務人主動提示下列足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定

(一)報章雜誌所載市場價格。

(二)各直轄市、縣（市）同業間帳載房地之加權平均售價。

(三)不動產估價師之估價資料。

(四)銀行貸款評定之房屋及土地款價格。

(五)大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。 (六)     法院拍賣或國有財產署等出售公有房地之價格。

(七)其他公允客觀之不動產時價資料。

(八)時價資料同時有數種者，得以其平均數為時價。

二、廢止本部83年1月26日台財稅第831581751號函及90年1月29日台財稅字第0900450443號函。